Многофункциональный торговый комплекс расположен в Ленинском районе Московской области, вблизи деревни Говорово, на пересечении внешней стороны МКАД и начала Боровского шоссе.
Объемная композиция комплекса обусловлена взаимно - пересекающимися планировочными осями МКАД, Боровского шоссе и реки Сетунька, наличием перепада рельефа в сторону реки.
Объемно-планировочное решение комплекса позволяет ориентировать фасады на основные визуальные точки с Боровского шоссе и МКАД.
При проектировании структуры торгового комплекса было предусмотрено функциональное зонирование с разделением потоков движения покупателей и товаров, а также пешеходных и транспортных потоков, в том числе в зоне подвоза и разгрузки товаров.
Комплекс состоит из:
3-х сблокированных зданий «МОСМАРТ» с разгрузочной эстакадой;
отдельно-стоящего здания «OБИ Садовый рай»;
административно-офисного здания;
сооружений инженерного обеспечения.
Торговый центр предназначен для размещения предприятий торговли продовольственными и непродовольственными товарами повседневного спроса по методу «самообслуживания», а так же размещения небольших магазинов типа «бутик», предприятий питания и бытового обслуживания.
На территории гипермаркета запроектированы автостоянки для легкового транспорта, общей вместимостью 2300 м/места, из них:
наземные стоянки – 1262 м/места;
в холодном паркинге – 927 м/мест;
в теплом паркинге – 111 м/места.
Размещение МФТК удобно с точки зрения организации транспортных потоков грузового и личного автотранспорта. Въезды и выезды на территорию осуществляются со стороны МКАД и Боровского шоссе. Близость транспортной развязки позволяет транспорту попадать на внешнюю и внутреннюю стороны МКАД и далее по Мичуринскому проспекту в центр города, по Боровскому шоссе - также в любую сторону. Для жителей деревни Говорово проектом предусмотрена новая автодорога.
Также при проектировании торгового комплекса была учтена доставка посетителей как индивидуальным, так и общественным транспортом. Для пешеходов от подземного перехода на Боровском шоссе предусмотрены пешеходные дорожки.
Вся территория благоустраивается и озеленяется, устанавливаются малые архитектурные формы, проектируются площадки для временного хранения товарных тележек торгового комплекса.
См. также интерьеры гипермаркета
См. также административно-офисное здание
